はじめに
「お金を増やしたい」「インフレに強い資産を持ちたい」と考えたとき、重要になるのが“実物資産”です。
実物資産とは、形がある資産のことで、代表的なものに「金」「不動産」「高級時計」などがあります。
この記事では、資産価値が落ちにくい実物資産をランキング形式で紹介しながら、
中学生でも理解できるようにやさしく解説します。
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■ 実物資産とは？
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実物資産＝形がある資産
（例）金・不動産・時計・美術品
金融資産＝形がない資産
（例）預金・株・投資信託
実物資産のポイントは「インフレに強い」ことです。
物価が上がると、モノの価値も上がるためです。
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■ 資産価値を決める4つの要素
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①換金性（売りやすさ）
②希少性（珍しさ）
③保存性（劣化しにくさ）
④市場性（人気・需要）
この4つがそろうほど、価値は落ちにくくなります。
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■ ランキングTOP7
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【第1位：金（ゴールド）】
・世界中で価値がある
・インフレや戦争に強い
・ただし利息はつかない
図：
金＝安全資産
↓
世界共通で価値あり
↓
インフレに強い
【第2位：高級腕時計】
・人気ブランドは値下がりしにくい
・コレクター需要あり
・メンテナンスが必要
【第3位：不動産】
・家賃収入が得られる
・インフレに強い
・売るのに時間がかかる
図：
不動産投資
↓
家賃収入＋売却益
↓
長期で安定
【第4位：ブランドバッグ】
・エルメスなどは価格上昇もあり
・状態が重要
【第5位：ヴィンテージ酒】
・古いほど価値が上がる場合あり
・保管が難しい
【第6位：美術品・アート】
・一点ものは価値が高い
・専門知識が必要
【第7位：トレーディングカード】
・レアカードは高額
・流行の影響が大きい
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■ 実物資産のメリット
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・インフレに強い
・資産分散ができる
・価値がゼロになりにくい
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■ 実物資産のデメリット
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・保管コストがかかる
・すぐ売れないことがある
・税金がかかる
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■ 失敗しない選び方
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①需要を調べる
②本物を買う
③長期保有する
④保管環境を整える
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■ まとめ
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実物資産は「守りの資産」です。
短期間で大きく儲けるものではなく、
長く持つことで価値を守る役割があります。
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